項(xiàng)目作為泉州“跨江發(fā)展”戰(zhàn)略支點(diǎn)，與晉江集成電路產(chǎn)業(yè)園、臺商區(qū)智能裝備園形成產(chǎn)業(yè)三角。通過建設(shè)跨區(qū)域工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，帶動上下游300家企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。其“工業(yè)上樓”模式已在南安水暖衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)園復(fù)制，節(jié)約用地40%。生態(tài)化改造經(jīng)驗(yàn)被寫入《福建省綠色工業(yè)園區(qū)建設(shè)指南》，每年接待考察團(tuán)超200批次。預(yù)計(jì)到2025年，將帶動洛江區(qū)先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)值突破800億元，創(chuàng)造就業(yè)崗位就有1.2萬個，成為海峽西岸“三生融合”示范榜樣企業(yè)公司。泉州工業(yè)地產(chǎn)市場持續(xù)升溫，產(chǎn)業(yè)空間供不應(yīng)求。洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)科技園出租

順應(yīng)工業(yè)4.0趨勢，歲金智谷預(yù)埋5G基站、設(shè)備物聯(lián)網(wǎng)接口及能耗監(jiān)測系統(tǒng)。某智能家居企業(yè)通過即插即用的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)架構(gòu)，1周內(nèi)完成產(chǎn)線聯(lián)網(wǎng)，節(jié)省IT部署成本60萬元。未來還可擴(kuò)展數(shù)字孿生應(yīng)用，進(jìn)一步提升廠房科技附加值。在招商策略上，歲金智谷圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定向定制。例如，在泉州鞋服產(chǎn)業(yè)園中，集中引入面料供應(yīng)商、模具廠與質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，形成“半小時(shí)供應(yīng)鏈圈”。某品牌鞋企因此將物流成本降低18%，并享受園區(qū)組織的聯(lián)合采購議價(jià)服務(wù)。福建標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)地產(chǎn)招聘布局新能源及節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化生態(tài)友好屬性。

洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)在租賃服務(wù)中，將建設(shè)工程安全管理體系作為競爭優(yōu)勢，確保入駐企業(yè)的生產(chǎn)與辦公環(huán)境安全可靠。公司依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及福建省地方標(biāo)準(zhǔn)，建立“預(yù)防為主、智能監(jiān)控、應(yīng)急響應(yīng)”三位一體的安全管理模式。該體系涵蓋施工期安全管控、園區(qū)運(yùn)維期隱患排查及企業(yè)租賃安全培訓(xùn)，確保全生命周期安全。例如，在智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目中，歲金智谷要求所有入駐企業(yè)在裝修階段提交安全施工方案，并指派專職安全員監(jiān)督執(zhí)行，從源頭降低事故風(fēng)險(xiǎn)。歲金智谷在工業(yè)廠房建設(shè)階段引入AI安全監(jiān)控系統(tǒng)，通過“智慧工地”平臺實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。該系統(tǒng)基于計(jì)算機(jī)視覺算法，在施工現(xiàn)場部署高清攝像頭，自動識別未佩戴安全帽、高空作業(yè)未系安全帶、危險(xiǎn)區(qū)域闖入等違規(guī)行為，并實(shí)時(shí)推送告警至管理人員手機(jī)端。例如，在洛江區(qū)某標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目中，AI系統(tǒng)日均識別違規(guī)行為20余次，整改率100%，使工傷事故率同比下降60%。此外，AI還能分析施工機(jī)械的操作軌跡，預(yù)防碰撞事故，提升大型設(shè)備協(xié)同作業(yè)安全性。

針對中小型企業(yè)輕資產(chǎn)運(yùn)營需求，歲金智谷提供“可分可合”的廠房模塊化設(shè)計(jì)。例如，在洛江區(qū)智能裝備產(chǎn)業(yè)園，將2萬平方米空間劃分為8個單個園區(qū)（500㎡），各單元配備個人水電計(jì)量與物流出入口，同時(shí)保留墻體拆除可能性，便于企業(yè)后期擴(kuò)產(chǎn)。某無人機(jī)企業(yè)初期租賃800㎡，1年后擴(kuò)展至相鄰3個單元，無縫銜接生產(chǎn)，避免了搬遷損失。不同行業(yè)對廠房結(jié)構(gòu)要求差異明顯。歲金智谷在電子行業(yè)項(xiàng)目中提供6-9米層高，滿足無塵車間風(fēng)管布局；在重型機(jī)械領(lǐng)域則采用12-15米層高+15噸/㎡承重，支持行車安裝。某注塑機(jī)企業(yè)因設(shè)備振動大，要求加厚地基與抗震結(jié)構(gòu)，歲金智谷通過預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)將振動傳導(dǎo)降低70%，獲得客戶認(rèn)可。此類定制能力使項(xiàng)目租金溢價(jià)達(dá)20%-30%。歲金智谷創(chuàng)新'以商招商'模式，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

項(xiàng)目按照“零碳園區(qū)”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，采用光伏屋頂、雨水回收、地源熱泵等節(jié)能技術(shù)，可再生能源占比超20%。建筑符合LEED金級認(rèn)證，綠化率達(dá)35%，并設(shè)置生態(tài)廊道連接周邊自然水系。園區(qū)推行碳積分制度，鼓勵企業(yè)采用清潔生產(chǎn)模式，符合ESG投資趨勢，提升資產(chǎn)長期價(jià)值。園區(qū)設(shè)立一站式企業(yè)服務(wù)中心，提供工商注冊、政策申報(bào)、融資對接等80余項(xiàng)服務(wù)。配套人才公寓、員工食堂、便利店、健身房等生活設(shè)施，滿足“生產(chǎn)+生活”需求。定期舉辦行業(yè)論壇、技術(shù)培訓(xùn)及供應(yīng)鏈對接會，幫助企業(yè)拓展市場。此外，引入第三方檢測、法律咨詢、知識產(chǎn)權(quán)等專業(yè)機(jī)構(gòu)，降低企業(yè)運(yùn)營成本。園區(qū)定期舉辦行業(yè)峰會、技術(shù)沙龍，助力企業(yè)資源對接與品牌曝光。福建標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)地產(chǎn)招聘

稀缺精品產(chǎn)業(yè)空間限量發(fā)售，歡迎實(shí)地考察預(yù)約參觀。洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)科技園出租

打造智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)：歲金智谷的轉(zhuǎn)型目標(biāo)明確，即從傳統(tǒng)的工業(yè)地產(chǎn)升級為以智能制造、數(shù)字經(jīng)濟(jì)為中心的智慧化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū)。園區(qū)將重點(diǎn)的引入人工智能、物聯(lián)網(wǎng)和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域的企業(yè)，同時(shí)還配套建設(shè)研發(fā)中心和實(shí)驗(yàn)室等創(chuàng)新設(shè)施。通過數(shù)字化管理平臺的搭建，實(shí)現(xiàn)園區(qū)能源、安防、服務(wù)的智能化運(yùn)營。這一目標(biāo)與泉州市“數(shù)字泉州”戰(zhàn)略高度的契合，宗旨就是為了成為區(qū)域科技創(chuàng)新的榜樣，推動洛江區(qū)從“制造”向“智造”轉(zhuǎn)型。洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)科技園出租

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景、信譽(yù)可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標(biāo)，有組織有體系的公司，堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍(lán)圖，在福建省等地區(qū)的建筑、建材行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息，斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實(shí)守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！