政策紅利加持，降低購置成本作為國家重點扶持的智能科技園區，購置企業可享受工業用地優惠價、契稅減免、設備補貼等政策。部分區域符合“零地價”招商條件，進一步降低企業初始投資壓力。高標準硬件配置，提升生產效率園區按工業，配備8米層高廠房、20KN/㎡承重地面、智能電力系統（雙回路供電）、廢氣處理設施等，滿足制造、精密儀器等行業的特殊需求，減少企業后期改造成本。配套成熟，產城融合度高區別于傳統工業區，園區內規劃員工宿舍、商業街區、會議中心等配套，10分鐘步行范圍內覆蓋學校、醫院，解決企業“招工難”“留人難”問題，提升員工穩定性與滿意度。智慧園區管理，資產運維無憂通過IBMS智能建筑管理系統，業主可遠程監控能耗、安防、設備運行狀態。園區提供專業物管團隊，涵蓋保潔、安保、設施維護等服務，降低企業非生產性管理投入。園區廠房及研發樓宇產權清晰，支持企業自主購置。泉州智慧園區招商

泉州智能科技園區憑借優越的地理位置和便捷的交通條件，為企業發展提供重要支撐。園區位于泉州重點發展的產業集聚區，交通網絡四通八達，可快速連接主要交通樞紐。公路交通方面，緊鄰沈海高速和城市快速路，30分鐘內可到達泉州中心城區，1小時覆蓋廈漳泉都市圈主要區域。鐵路運輸方面，距離高鐵站15分鐘車程，方便商務出行和人才往來。港口物流方面，臨近泉州港，為進出口企業提供便捷的國際物流通道。航空運輸方面，1小時內可達廈門高崎國際機場，連接國內外主要城市。園區內部規劃了科學的交通流線，確保人車分流、貨運暢通。這種優越的交通區位條件，降低了企業的物流成本和人員通勤時間，提高了運營效率。對于需要頻繁進行原材料采購、產品銷售或商務往來的企業來說，泉州智能科技園區的交通優勢將成為其市場競爭力的重要組成部分。泉州智慧園區招商泉州歲金智谷園區提供靈活多樣的廠房及辦公空間租賃服務。

園區部署了行業的智慧管理平臺，集成12大智能化子系統。智能停車系統采用車牌識別和無感支付技術，車位使用效率提升40%。安防系統配備人臉識別門禁和智能監控，確保園區安全無死角。企業用戶可通過手機APP實現會議室預約、訪客管理、報修服務等各類需求。管理系統還對接國家平臺，提供線上政策申報和工商服務。這套智慧系統的應用，使園區運營效率提升50%以上，為企業創造真正的智能化辦公體驗。項目采用多項創新環保技術：光伏發電系統可滿足園區20%的電力需求；雨水回收系統年節水3萬噸；地源熱泵空調系統節能效率達40%。在材料選擇上，優先使用本地建材和可回收材料，建筑廢棄物回收利用率超過90%。園區還建立了完善的碳排放監測體系，通過碳交易機制實現碳中和目標。這些綠色措施不僅降低了企業的運營成本，更幫助入駐企業提升ESG評級，滿足上市公司的可持續發展要求。

泉州生態辦公園區是歲金產業集團傾力打造的第四代產業園區榜樣項目，以"生態優先、智慧賦能、產城融合"為理念，總規劃面積達25萬平方米。項目采用國際生態建筑標準，整體綠化率超過40%，建筑密度控制在35%以下，打造真正意義上的花園式辦公環境。園區規劃三大功能板塊：生態辦公區、創新孵化區和商業配套區，通過科學的動線設計實現工作與生活的無縫銜接。所有建筑均采用被動式節能設計，結合立體綠化系統，使室內外環境達到平衡狀態。這種超前的規劃理念，不僅滿足了現代企業對辦公品質的追求，更重新定義了產業園區的發展模式。歲金智谷將持續優化提升，打造更完善的產業生態。計劃在未來三年內，引進培育技術企業50家，建成省級以上研發平臺10個，實現園區年產值200億元。同時，將進一步深化智慧園區建設，運用5G、人工智能等新技術提升運營效率；拓展國際合作，引入跨國企業和國際創新資源；完善生活配套，建設產城融合社區。這些發展規劃將為入園企業創造更多價值，使歲金智谷成為福建省產業升級園區，為區域經濟發展做出更大貢獻。項目采用太陽能光伏、雨水回收等節能技術，降低碳排放。

泉州智能科技園區提供的按需定制服務能夠準確的滿足各類企業的空間需求。園區打破了傳統產業地產的標準化供給模式，建立了完善的需求響應機制，從面積大小到功能分區，從結構形式到配套設施，都可以根據企業的具體要求進行個性化定制。在規劃設計階段，專業團隊會深入調研企業的生產工藝、設備參數、工作流程等關鍵因素，確保設計方案與企業需求高度匹配。在施工建設階段，采用靈活可變的建造技術，能夠在較短時間內完成定制化空間的交付。園區還建立了空間配置數據庫，保存各類產業空間的標準參數和改造案例，為企業提供更多參考選擇。針對企業在不同發展階段可能出現的空間需求變化，園區還提供后期改造升級服務，確保空間配置能夠隨著企業發展而動態調整。這種各方面的按需定制服務，讓企業不必勉強適應固定空間，而是可以獲得真正為其量身打造的發展環境，提高運營效率和員工滿意度。園區出售項目均符合國家綠色建筑標準，節能環保。數字產業園區購買

通過產城融合規劃，實現產業發展與生態環境的和諧共生。泉州智慧園區招商

歲金·未來科技城由歲金產業集團與361°集團兩大行業巨頭強強聯合，共同投資開發。歲金產業集團作為專業的產業園區運營商，擁有豐富的產城開發經驗；361°集團作為上市企業，具備雄厚的產業資源整合能力。雙方優勢互補，致力于將該項目打造成為福建省產業升級的示范工程。項目總投資規模達50億元，規劃占地面積約1000畝，分三期開發建設，首期已建成20萬平方米高標準產業空間。這種重量級的合作模式，既保證了項目的開發品質，又為入園企業提供了強大的產業資源背書，是福建省近年來具有標志性的產城融合項目之一。在土地供應方面，項目獲得優先用地指標保障；在行政審批上，享受綠色通道服務；在稅收優惠上，入園企業可享受"三免三減半"等稅收政策。同時，地方機關還配套設立了專項產業扶持基金，對符合條件的技術企業給予500萬元的落戶獎勵。這些政策紅利降低了企業的運營成本，為項目發展提供了強有力的制度保障。作為政企合作的典范項目，未來科技城將持續獲得各級國家機關的高度關注和政策傾斜。泉州智慧園區招商

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在福建省等地區的建筑、建材中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，歲金智谷投資發展供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！