為提振社會經濟，2020年3月，政治局常委會提出加快5G網絡、數據中心等新型基礎設施建設進度。隨即，“新基建”迅速被社會輿論聚焦。

　　“新基建”東風勁吹之下，將科技與地產深度融合的智慧社區，成為地產行業一大創新趨勢，各大房企紛紛加碼。同時，這一趨勢也在樓市成交層面得到了的反映�？硕�瑞3月31日發布的《2020年一季度中國房地產企業銷售榜TOP200》顯示，以科技賦能地產的實地集團一季度銷售金額排名第58名，較去年同期排名大幅躍升70位，是上升勢頭最為迅猛的企業之一。

　　([克而瑞]2020年一季度中國房地產企業銷售榜TOP200)

　　“新基建”下 智慧社區迎風口

　　與傳統基建不同，“新基建”大力發展與數字經濟相關的5G、人工智能、云計算、工業互聯網、物聯網、智慧城市等新型基建，著力發展創新型產業，培育新的經濟增長點。而隨著國家迅速推進“新基建”，5G技術、人工智能、云計算、物聯網等信息技術將得到深入應用，萬物互聯正逐漸成為可能，將為當前社區建設中的“數據孤島”問題提供有效解題方案。在業內看來，“新基建”將為智慧社區發展，提供更好的技術解決方案和技術推廣的基礎。

　　2017年6月，中共中央、國務院印發了《關于加強和完善城鄉社區治理的意見》，提出實施“互聯網+社區”行動計劃，加快互聯網與社區治理和服務體系的深度融合。智慧社區被作為社區治理的一種破題方式，并通過文件的形式予以完善。

　　實際上，智慧社區的建設已然成為發展智慧城市的關鍵工作之一，蘊藏著巨大的市場契機。智研咨詢數據顯示，2018年，我國智慧城市建設市場規模已達到7.05萬億元，其中，智慧社區市場規模約3920億元，占比約5.56%。而過去兩年，智慧社區也受到傳統地產商的關注，不少企業開始將AI+IoT概念引入社區和樓盤。高科技、黑科技帶來的更舒適的居家環境，也逐漸受到客戶重視。

　　作為一家具有科技基因的地產公司，實地集團從2006年創立伊始，就開始布局科技地產，早在項目規劃前就將智能技術提前置入，從房屋內到社區配套，每個環節與模塊都有科學考量，從而為用戶提供全場景智慧人居解決方案。

　　2018年，實地集團推出智慧人居生態系統。該系統基于人工智能+物聯網(AIoT)、智能云、邊緣計算等技術，由“智慧云”和智能物聯網中臺、數據中臺、AI中臺、智能應用中臺等底層架構組成，打破了傳統智慧社區建設中一直存在的設備、數據、體驗和服務割裂的問題，實現了社區智能設備真正的萬物互聯、萬物智能。

　　2019年8月，實地集團在重慶永川的薔薇國際項目率先落地國內首個全場景智慧社區，實現了健康生活、社區安防、智能生活、通勤物流、文娛教育等全方位社區生活場景覆蓋，大大了提升社區管理效率和業主體驗。目前，實地集團已相繼在全國各地項目陸續落地hachi delight智能物流機器人、智能微診室、hachi auto無人駕駛通勤車等產品，瞄準用戶痛點，不斷給予用戶更完善的智慧人居體驗。

　　(實地-重慶永川薔薇國際項目)

　　搭“新基建”快車開啟加速度

　　在“新基建”浪潮下，探索智慧社區生態建設，推動住宅產品的產品力、綜合生活服務能力的提升，成為了企業的一個重要課題。

　　那么未來的智慧社區將向何處演進?或許可以從微觀和宏觀兩個層面進行解析。在微觀層面，智慧社區意味著符合美好與健康生活需求的更高品質的產品力進化;宏觀方面，社區是城市的重要構成模塊。以實地的智慧社區探索來看，不僅要實現社區內的萬物互聯，也需要對外連接智慧城市，方能在智慧城市的大局中發揮簡便、快速、節約人力的優勢。

　　事實上，實地智能健康社區已經開始嘗試與政府數據融合，以便為業主提供更加便利和安全的服務。近期，實地集團快速地將智慧健康社區通行證與政府要求對接起來，形成特殊應急狀況下的通行證功能之一——健康碼，并逐步在全國各地的實地社區中運營。

　　搭乘“新基建”快車，未來，實地集團在以更前瞻性的眼光重新構建人居生活方式、持續領航智慧人居賽道、開啟快跑前進新階段的同時，不僅將為行業發展提供了新的借鑒范本，也將助力城市整體人居品質的提升。

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