智能化系統為建筑設備監控系統、安全防范系統、通訊網絡系統、信息網絡系統、火災自動報警及消防聯動等系統，以集中監視、控制和管理為目的構成的綜合系統；家庭內各種數據采集、控制、管理及通訊的控制或網絡系統等線路，則稱為智能化線路（也就是家庭裝修中所說的弱電）。弱電工程中，有幾個塊大項目智能化住宅小區的主要功能：1、家庭安全系統：（1）防***；（2）防火災、煤氣泄漏；（3）緊急求救；（4）防破壞自動報警；（5）家庭安全狀態遠程監視、查詢；（6）可視對講系統。2、家庭（設備）自動化：（1）能源消耗（水、電、煤氣和供熱）數據自動采集處理；（2）家用設備程控、遙控和自動控制；（3）家庭辦公自動化。家庭通訊系統3、家庭通訊系統：有些業主片面追求技術先進功能齊全；另有一些業主則中求自己的樓能戴上"智能"的帽子即可；靜安區未來弱電工程服務費

(9) 樓宇自控系統通過與現場控制器相連的各種檢測和執行器件，對大樓內外的各種環境參數以及樓內各種設備(如空調、給排水、照明、供配電、電梯等設備)的工作狀態進行檢測、監視和控制，并通過計算機網絡連接各現場控制器，對樓內的資源和設備進行合理分配和管理，達到舒適、便捷、節省、可靠的目的。樓宇自控系統還沒有國際標準，不同廠家的產品所采用的通信協議各不相同，其現場總線和控制總線的拓撲結構和傳輸介質也就不同。數字可視對講選購1、進口品牌不一定比國產品牌好我國住宅小區的規模小則幾百戶，大則上千戶，且以樓寓為主，這在人口密度相對較小的西方國家是難以想象的，因此國外在對講系統容量上遠不及國內。其實，如果*從數字對講技術、質量的角度講，一些國產品牌早已達到甚至超過進口品牌，而且在某些方面比進口品牌具有更大的優勢。因此，不要落入進口品牌一定比國內品牌好的誤區。普陀區未來弱電工程規定園區局域網（Intranet）和國際互聯網（Internet）;

3、管理、維護人員配備較少雖然我國的弱電技術呈現出較快的發展態勢，但卻缺乏系統的管理、維護人員，不能有效的對大規模弱電系統實施管理和維護工作，這就對弱電系統的正常運行造成了嚴重的影響。4、驗收方面的不足眾所周知，每項工程完工之后都需要被驗收，建筑弱電系統工程也是如此。因此，在對建筑弱電系統工程進行組織調試時，常常會遇到檢查不到位的情況，使得建筑工程在投入使用后還存在著這樣或者那樣的問題。智能建筑弱電系統工程驗收不足，會對建筑功能的發揮產生一定的限制。 [1]

消防報警系統→出入口控制系統：確認發生消防報警時，出入口控制系統中與火警部位有關的各管制門(重要**部位的管制門可單獨設置)應自動處于開啟狀態，以便內部人員疏散撤出和消防人員進入；消防報警系統→車庫管理系統：確認消防報警發生于底層或地下層時，車庫管理系統應將車庫控制閘門置于開放狀態，以便車庫內車輛迅速撤離火場(此時車庫有關的攝像機應處于工作和錄像狀態)；消防報警系統→語音通信系統：當消防報警系統自動確認消防報警發生后，立即通過大樓內的語音通信系統向消防局報警并傳送有關信息，同時向大樓主管部門報警；還有電視會議系統、屏幕顯示系統、擴聲系統、巡更系統、樓宇對講系統、三表(水、電、氣表)自動抄表系統等。

弱電一般是指直流電路或音頻、視頻線路、網絡線路、電話線路，交流電壓一般在36V以內。家用電器中的電話、電腦、電視機的信號輸入（有線電視線路）、音響設備（輸出端線路）等家用電器均為弱電電氣設備。強電和弱電從概念上講，一般是容易區別的，主要區別是用途的不同。強電是用作一種動力能源。弱電是作為一種信號電。電壓并不是區分強電和弱電的方法。建筑中的弱電主要有兩類：一類是國家規定的安全電壓等級及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分。交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制電源，或應急照明燈備用電源。可見智能建筑弱電技術基本涵義仍然是原來意義上的弱電技術。普陀區未來弱電工程規定

更嚴重的是，并沒有切實可行的措施來阻止不符合要求的產品進入國內市場。靜安區未來弱電工程服務費

二、 技術標準問題國內一些地方如上海、江蘇、山東等省市已制定了地方的設計標準，郵電部也在制定綜合布線標準，但整個弱電集成系統的行業標準或全國性的規范還沒有形成。依據什么標準進行設計，要達到什么樣的等級及設備水準，如何選擇適合中國國情的國際技術標準，如何進行工程質量評定和驗收，這些都是弱電集成市場中急待解決的問題。三、 建設導向問題許多業主、**主管部門、一些甲級設計院、大型的施工單位、監理單位、工程公司，均對整個弱電設計存在誤區，對設計的程序、過程、內容不很明了，在整個設計"接力棒"中，設計者間的水平存在差異，設計分工還不合理；對采用的技術、設備用其運行條件缺乏了解，搞不實宣傳,有的投資商在已建、在建的智能建筑中提出了不切實際的智能化要求，對系統要實現的功能心中無數，表現出很大的隨機性；有些業主片面追求技術先進功能齊全；另有一些業主則中求自己的樓能戴上"智能"的帽子即可；特別是在設備選擇或系統集成方面往往屈從潮流或隨意拔高，導致設備和設施不能正常運轉，造成投資上的極大浪費。靜安區未來弱電工程服務費

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